Arms
 
развернуть
 
173021, г. Великий Новгород, ул. Нехинская, д. 55, стр. 1
Тел.: (816-2) 67-54-09, 67-55-43 (гражд.), 67-28-28 (угол.)
oblsud.nvg@sudrf.ru
схема проезда
173021, г. Великий Новгород, ул. Нехинская, д. 55, стр. 1Тел.: (816-2) 67-54-09, 67-55-43 (гражд.), 67-28-28 (угол.)oblsud.nvg@sudrf.ru
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
SMS-информирование
В суде имеется возможность 
SMS уведомления участников процессов 
ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ СО СМИ
Новость от 21.06.2017
Новгородский областной суд рассмотрел апелляционную жалобу по гражданскому делу о взыскании неустойки, платы за коммунальные услуги, морального вреда, штрафа.версия для печати

Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда рассмотрела апелляционную жалобу ООО «ХХХ» на решение Чудовского районного суда Новгородской области от 06.03.2017 года по иску М. о взыскании неустойки, платы за коммунальные услуги, морального вреда, штрафа.

М. обратились в суд с иском к ООО «ХХХ» о взыскании неустойки, морального вреда, платы за коммунальные услуги, штрафа, по тем основаниям, что ответчик ненадлежащим образом исполнил обязательства принятые на себя по договору долевого участия в строительстве жилья, в установленный соглашением сторон срок не передал жилое помещение, стоимость которого ею была оплачена, добровольно удовлетворить её требования отказался, в связи с вводом в эксплуатацию дома с 23.08.2016 года ответчиком от неё необоснованно получена плата за коммунальные услуги.

Решением Чудовского районного суда от 06.03.2017 года исковые требования М. были удовлетворены.

Согласно ч.2 ст.6 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 25.10.2013 года между ООО «ХХХ» и М. заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома, по условиям которого ООО «ХХХ» принял на себя обязательство по строительству и передаче М. однокомнатной квартиры.

Как следует из п.5.2.4 договора срок передачи объекта долевого строительства установлен не позднее 30.12.2015 года.

М. в полном объеме исполнила обязательства по договору и уплатила полную стоимость квартиры, вместе с тем ООО «ХХХ» не передало квартиру истице в установленный договором срок до 30.12.2015 года, фактически квартира была передана М. по акту приема-передачи 23.08.2016 года, просрочка исполнения составила 236 календарных дней.

Разрешая заявленные требования, суд исходил из тех обстоятельств, что в связи с неисполнением обязательств по договору  истица вправе требовать у ООО «ХХХ» взыскания неустойки, необоснованно полученной платы за коммунальные услуги, морального вреда, штрафа.

Судебная коллегия, учитывая все существенные обстоятельства дела, степень вины ответчика, а также компенсационную природу неустойки, находит, что определенная судом сумма неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств соразмерна последствиям допущенных ООО «ХХХ» нарушений условий договора.

Принимая во внимание, что ООО «ХХХ» добровольно требования М. Не удовлетворил, суд обоснованно взыскал с ответчика штраф за нарушение прав потребителя, не усмотрев оснований для снижения его размера.

На основании вышеизложенного судебная коллегия решение Чудовского районного суда Новгородской области от 06.03.2017 года оставила без изменения, а апелляционную жалобу ООО «ХХХ» - без удовлетворения.

опубликовано 21.06.2017 11:49 (МСК)